70平米装修多少钱 小户型七十平米4万元简单装修效果图

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70平米装修多少钱 小户型七十平米4万元简单装修效果图

这是一套73平米的现代简约风格装修效果 　　设计理念：本案利用米色线条丰富了空间的立体感,使原本单色的空间变得有灵动性，使整个空间明亮温馨.。业主比较喜欢现代简约感觉,希望自己的居住空间不繁杂，充满自然的气息.明亮，居室造型要求简约而不简单。 　　客厅说明： 　　客厅采用了多元化的色彩搭配，使空间不单调，对于这种小户型，更能突出色彩冲击。.在软装上利用紫色绿色水果色的搭配，别具一格。 　　卫生间： 　　卫生间选择**抛光墙砖，既和客厅搭配不突兀，又具有明亮的感觉。 　　厨房： 　　厨房选择俏皮的蓝色吸塑门板，搭配浅色墙地砖，使整个空间欢快明亮，跳跃的颜色更加灵动。 　　卧室： 　　卧室采用简单的色调，浅色墙纸，搭配米**地板使睡眠空间简单温馨明亮。

投资置业顾问 别墅好还是写字楼好 急 急 急 蔚蓝商务港VS碧桂园别墅

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　　真要是别墅的话，当然投资别墅好啦。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

　　别墅是包括**层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

　　别墅（Villa）：“口”
　　双拼（Two Family House）：“日”
　　排屋（Town House）：“目”

　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

　　别墅的买卖双方合同一般都有注明：
　　1、本商品房户型为：别墅；
　　2、**别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

　　2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，**对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

　　自停批别墅用地的政策**以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋**之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

　　中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

　　现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

70平米装修多少钱 小户型七十平米4万元简单装修效果图

这是一套73平米的现代简约风格装修效果 　　设计理念：本案利用米色线条丰富了空间的立体感,使原本单色的空间变得有灵动性，使整个空间明亮温馨.。业主比较喜欢现代简约感觉,希望自己的居住空间不繁杂，充满自然的气息.明亮，居室造型要求简约而不简单。 　　客厅说明： 　　客厅采用了多元化的色彩搭配，使空间不单调，对于这种小户型，更能突出色彩冲击。.在软装上利用紫色绿色水果色的搭配，别具一格。 　　卫生间： 　　卫生间选择**抛光墙砖，既和客厅搭配不突兀，又具有明亮的感觉。 　　厨房： 　　厨房选择俏皮的蓝色吸塑门板，搭配浅色墙地砖，使整个空间欢快明亮，跳跃的颜色更加灵动。 　　卧室： 　　卧室采用简单的色调，浅色墙纸，搭配米**地板使睡眠空间简单温馨明亮。

客厅电视背景墙装修效果图有哪些呢？

电视背景墙的装修设计款式多样，使用的材料不同、造型不同，所呈现出来的效果不一样。目前比较常见的客厅电视背景墙有柜体式设计、*胶漆装饰、岩板装饰、木饰面等几种，以下是效果图，可以供您参考 柜体式电视背景墙 如果您想增加客厅的收纳储物空间，不妨将电视背景墙利用起来，打造成柜体式电视背景墙。在墙面造型设计上，中间部分留出摆放或者悬挂电视的区域，两则由电视柜向上进行延伸，打造成对称式的收纳柜，选择开放式或者封闭式均可。这种柜体式的电视背景墙设计更适合空间比较宽敞的客厅，否则会令人产生压抑感。 *胶漆电视背景墙 这是最简单的一种电视背景墙装修设计方案，直接在墙面涂刷上自己喜欢的颜色的*胶漆，可以单色装饰，也可以双色拼接。如果觉得*胶漆的立体感不够，可以在*胶漆的基础上增加线条进行修饰，石膏线、金属线、木质线条等均可。线条搭配着*胶漆，让墙面的层次更加丰富了，美观度瞬间提升。 岩板电视背景墙 这是最近几年比较火的一种新型装饰材料，可以根据电视背景墙的大小直接选择相对应的规格即可。大规格的岩板可以直接整块上墙，装饰效果非常好。岩板独特的表面色泽和纹理都拥有极强的装饰效果，每一块的纹理都独一无二，非常显档次。另外，岩板还能搭配着木格栅使用，在灯带的呼应下，层次感和立体感都比较丰富。 木饰面电视背景墙 最近几年，直接使用木饰面装修电视背景墙也非常常见。木质材料本身带有自然肌理，色泽比较温润，质地软硬适中。直接使用木饰面整墙装饰，整体感非常强，可以适当搭配些灯带，给予墙面丰富的光影变化。 还有很多其他类型的电视背景墙装修效果图，您可以参考下：

为什么“去客厅化”越来越普遍？这样的装修是否实用？

引言：人们在装修的时候应该多加考虑，这样能够让自己的家装修的更加完美，同时也能够在装修的时候避免踩坑。 一、什么是去客厅化很多人在听到“去客厅化”这个词的时候都非常的疑惑，去客厅化的含义并不是指舍弃客厅这个空间，而是淘汰掉客厅的会客功能，然后更有效地利用和发挥空间的功能性，去客厅化设计可以给居家场景带来更多的可能性，同时，也更满足自身以及家人对空间的实际需求，对于年轻人而言客厅会客的功能对他们而言根本是没用的，还不如把这个区间留下来安置自己喜欢的东西。 二、去客厅化的装修有什么好处年轻人装修选择去客厅化的优点打破空间的限制，可以让空间更为宽敞通透，舒适度也更高，而且非常适合小户型的装修设计，让空间的利用更加的合理，去客厅化后，空间时根据个人生活习惯和喜好来设计装修，在一定程度上能够减少装修预算和空间不合理利用，因此更为合理舒适，而且也能够省下来很多的空间和装修的费用，并且能够减少装修的预算成本。 三、去客厅化设计需要注意什么如果房间高度有限,一般不宜采用大面积吊顶，隐蔽工程一定要做好一定要记好穿管走线,容易修理,画好图标示,最好拍照上传到网上备份，地面材料要选择经久耐用的，可以根据自己的喜好选择传统风格现代、混搭风格，制造宽敞的感觉非常重要，宽敞的感觉给人带来轻松的心境和欢愉的心情，使用的家具，应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性，即使客厅面积较小，通过合理分区，也能够实现空间利用的最大化。

墙面如何装饰最省钱 7种最省钱的墙面装饰方式？

1、装饰墙面的传统做法往往会使用大芯板打底+面板饰面+刮腻子+刷漆等工艺,花费较高。你可以直接在墙面的水泥沙浆层开槽,然后用腻子凿平、打磨,最后粉刷*胶漆,可在墙面上形成直条状、弧形条等装饰效果，最省钱。 2、贴壁纸：水泥墙面本省不光滑，需要用砂纸打磨，不能有灰尘，小颗粒，裂缝，空洞等，否则都会有影响，最好的就是给墙壁刷一层基膜，可以使墙面平整。首先做基层处理：用腻子做墙面基层弄平。接着要选择一款质量信得过的*胶漆底漆。多乐士的*胶漆就不错，只要是正品，质量就有保证。底漆一般做一次就够了。最后进行墙纸基膜的涂刷。做完这些，你就可以在墙面上粘贴喜爱的壁纸了。 3、刷涂料：先在水泥墙面涂刷界面剂，然后再进行找平处理，确定墙面的平整度小于4mm。最后在批刮两遍耐水腻子。批刮完耐水腻子之后，粉刷涂料就好。腻子可以遮盖水泥的灰色。

医院墙面装修材料有哪些？

一、医院装修墙面材料的选择需要综合考虑功能、费用、造价、心理等多方面的因素进行选择。选择的同时要兼顾安全、环保、易维护性等。
二、医院墙面施工选用的传统材料有：
1、医院装修墙面涂料
传统的涂料虽然造价较低，但是在维护性上不是很好，在医院的环境中易于受到污染，不过新的具有抗菌功能和耐擦洗的抗菌涂料问世后，给医院墙面材料增加了新的选择；
2、医院装修墙面瓷砖
瓷砖造价比较经济，抗污染性和耐久性比较好，但是如果局部损坏后不容易修补；
3、医院装修墙面壁纸
壁纸给人以温馨的感觉，虽然在抗污染性和耐久性上不如瓷砖及成品板材，但是在医院污染可能性相对较小的公共部分还是不错的选择，比如走廊等；
4、医院装修墙面pvc墙板
a、防霉、防潮、耐酸碱防腐蚀，b、消音、隔热，c、强度高、韧性大、耐冲击，物理性能稳定，表面平整不变型,可直接钉、锯、钻、刨;d、颜色丰富、外观形式多样，超强的自洁功能，维护方便;e、造价比较经济。
5、医院装修墙面消毒抗菌板
消毒抗菌版属于新型材质，具有强大的消毒抗菌功能，是一种用于医院手术室、病房、实验室、血库等场所，墙壁，台面、柜子等使用的一种消毒材料。能减少经常使用消毒剂对人体的伤害。自动杀菌，减少**传播。 优异的加工性能安装快捷方便，使用环节对环境及使用者没有危害；优良的耐化学性；具有防火阻燃特性。是新兴的医院装修主流材料。
6、医院装修抗倍特板
抗倍特板具有稳定、持久、耐水、耐湿、耐热、耐侯、耐药、易清洗维护耐磨、防火、防菌和防静电等特性，因而抗倍特板适用范围极广不过价格比较高。
7、镀锌钢板、铝单板等金属材料
金属板材造价昂贵，经常用于手术室等对环境要求较高的空间。